Crowdpear supera i 60 milioni di euro di prestiti finanziati e annuncia una nuova fase di sviluppo, accompagnata da un cambio ai vertici. La piattaforma lituana specializzata nel lending crowdfunding immobiliare ha nominato Donatas Mickus nuovo amministratore delegato, con l’obiettivo di rafforzare la propria presenza europea e ampliare le opportunità di investimento.
L’annuncio, pubblicato il 3 novembre 2026, arriva mentre il volume complessivo dei finanziamenti continua a crescere. Dall’avvio dell’attività nel 2023, Crowdpear ha raccolto oltre 60 milioni di euro attraverso i prestiti sottoscritti dagli investitori, raggiungendo una comunità di più di 11.800 utenti.
Crowdpear cresce del 55% nel 2026
I numeri diffusi dalla società mostrano un’accelerazione significativa rispetto alla fine dello scorso anno. Al 31 dicembre 2025, i prestiti complessivamente finanziati ammontavano a 38,66 milioni di euro. A novembre 2026 hanno superato quota 60 milioni, con un incremento superiore al 55% in poco più di dieci mesi.
Anche gli interessi complessivamente distribuiti agli investitori sono aumentati, avvicinandosi ai 4 milioni di euro dall’apertura della piattaforma.
Crowdpear opera principalmente nel finanziamento di progetti immobiliari attraverso prestiti garantiti da beni immobili. Attualmente propone opportunità in Lituania, Romania e Portogallo, con tassi di interesse annui che, secondo quanto dichiarato dalla società, possono raggiungere il 14%.
Si tratta dei rendimenti indicati nelle offerte, non di guadagni assicurati. Il risultato effettivo dipende dal rispetto delle scadenze e dalla capacità dei debitori di restituire le somme ricevute.
Nuovo amministratore delegato e ulteriori mercati europei
A guidare questa nuova fase sarà Donatas Mickus, manager con oltre quindici anni di esperienza nel settore finanziario. Prima di assumere la direzione di Crowdpear, ha ricoperto incarichi manageriali presso MOKILIZINGAS e Inbank Lithuania.
Mickus subentra a Vytautas Olšauskas, che continuerà a occuparsi delle attività di Mano Bankas, istituto di cui è cofondatore e presidente del consiglio di amministrazione.
La nuova direzione intende aumentare il numero di progetti finanziabili, sviluppare ulteriormente i rapporti con gli operatori immobiliari ed esplorare altri mercati dell’Unione europea.
La società ha però sottolineato che l’espansione dovrà accompagnarsi a una valutazione attenta dei finanziamenti proposti. Per una piattaforma che opera nel settore immobiliare, infatti, l’aumento dei volumi comporta anche la necessità di monitorare l’esposizione verso i singoli debitori e l’andamento dei mercati locali.
Non sono ancora stati annunciati nuovi Paesi di destinazione né un calendario preciso per l’ingresso in ulteriori mercati.
Cosa cambia per chi investe nel lending crowdfunding
Crowdpear è autorizzata nell’ambito del regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding ed è sottoposta alla vigilanza della Banca di Lituania.
Per gli investitori, l’espansione geografica potrebbe tradursi in una maggiore varietà di progetti immobiliari tra cui scegliere. Avere accesso a finanziamenti distribuiti in più Paesi permette inoltre di ridurre la concentrazione degli investimenti su un unico mercato, pur non eliminando i rischi.
Chi desidera confrontare queste opportunità con altre soluzioni europee può esaminare le piattaforme di crowdfunding estere e P2P lending, considerando le differenze nelle modalità di finanziamento e nella gestione dei prestiti.
La presenza di garanzie immobiliari non assicura comunque il recupero integrale del capitale in caso di insolvenza. Anche la vendita di un immobile dato in garanzia può richiedere tempi lunghi e produrre un ricavato inferiore al debito residuo.
Il superamento dei 60 milioni di euro rappresenta quindi un traguardo importante per Crowdpear, ma la crescita della raccolta non equivale automaticamente a una riduzione del rischio. Nei prossimi mesi sarà interessante osservare soprattutto l’evoluzione della qualità del portafoglio prestiti e i risultati della strategia internazionale annunciata dal nuovo amministratore delegato.
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